Vom Giebelhaus am Markt bis zum Reetdach im Fischerdorf Wieck: Vergleichen Sie die besten Dachdecker in Greifswald und Umgebung und erhalten Sie mit einer einzigen Anfrage mehrere Angebote für Ihr Dach.
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Bis zu 3 geprüfte Dachdecker aus Greifswald und Umgebung melden sich bei Ihnen.
Sie vergleichen in Ruhe und entscheiden, ob und wen Sie beauftragen.
| Betrieb | Ort | Meisterbetrieb | Innungsmitglied | Steildach | Flachdach | Dachsanierung | Notdienst | Dachfenster | Dachdämmung | Photovoltaik |
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| Harry Menofs Dachdeckermeister | Hinrichshagen bei Greifswald | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Bodden Bau | Greifswald | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Zimmerei Moch | Kemnitz | ✓ja | – | – | – | – | – | – | – | ✓ja |
| Dachdeckerfirma Mann GmbH | Grimmen | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Rainer Carls Rohrdachdeckerei | Neuenkirchen bei Greifswald | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – | – | – | – |
| IRB Iso-Rüst-Bau GmbH | Lubmin | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – |
| Hanebutt Peene-Nord GmbH | Murchin | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | – | ✓ja |
| Zimmerei Holzhai Inh. Marcel Jassmann | Kemnitz | ✓ja | – | – | – | – | – | ✓ja | – | – |
| Dietmar Blohm Zimmerermeister | Sassen-Trantow | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | – | – |
| WESTA Bau- u. Sanierungs GmbH | Gustow | – | ✓ja | ✓ja | – | – | – | – | – | – |
| Dachdeckerei Röver Dachdeckerfachbetrieb | Zarrendorf | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dachdeckerei Heiko Mittag | Sundhagen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Dirk Eckloff DachdeckerMstr. | Lassan | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Dachbau Hank GmbH & Co.KG | Jarmen | – | – | ✓ja | ✓ja | – | – | – | ✓ja | – |
| A. Westphal Bedachung | Weitenhagen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| NOBA Schlüsselfertigbau GmbH Bauunternehmen | Greifswald | – | – | – | – | ✓ja | – | – | – | – |
| Norddachtechnik | Mesekenhagen | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | – | – | – | – |
| Rohrdachdeckerei Klaus-Dieter Mann | Lassan | – | – | – | – | ✓ja | – | – | – | – |
In der Fleischervorstadt lagen 2023 rund 37 Prozent der Wohnungen in unsanierten Gebäuden, mehr als in jedem anderen Kernstadtteil. Viele der traufständigen Häuser aus der Zeit nach 1863 brauchen deshalb eine neue Deckung mit Dämmung. Mit Aufsparrendämmung kostet das 2026 meist 130 bis 350 €/m² brutto. Verfahrensfrei nach der Landesbauordnung ist die Neueindeckung mit Dämmung, die Erhaltungssatzung gilt trotzdem.
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Die Wohnblöcke in Schönwalde I, Schönwalde II und im Ostseeviertel bilden zusammen den größten Wohnungsbestand der Stadt, dazu kommen Hallen im Industriegebiet und am Hafen Ladebow. Eine neue Abdichtung auf intaktem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², mit neuer Dämmung 100 bis 180 €/m². Lassen Sie Gefälle, Abläufe und Attika im Angebot einzeln aufführen.
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Am Markt und in den Straßen der südlichen Innenstadt schreibt die Gestaltungssatzung symmetrische Dächer mit 30 bis 50 Grad und naturrote, matte Ziegel oder Dachsteine vor; glasierte Pfannen fallen damit weg. Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m² brutto. Bitten Sie den Dachdecker, Ziegelmodell und Farbton schriftlich zu benennen, bevor Material bestellt wird.
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Seit 2016 riegelt das Sperrwerk an der Ryckmündung bei Sturmflut den Ryck ab, zuletzt im Oktober 2023; gegen Böen über dem Bodden schützt es Dächer aber nicht. Gelöste Ziegel, Firste und Bleche ersetzt der Notdienst, abgerechnet werden 2026 meist 80 bis 150 € je Stunde netto plus Zuschläge. Fotografieren Sie den Schaden vor der Notabdeckung.
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Im Fischerdorf Wieck verbietet die Gestaltungssatzung Dachflächenfenster ganz, dort bleibt nur die Gaube. In Innenstadt und Fleischervorstadt brauchen neue Fenster wegen der Erhaltungssatzung eine Genehmigung der Stadt. Außerhalb dieser Gebiete ist der Einbau ohne Bauantrag möglich, auch bei neuer Öffnung und ohne Größengrenze. Der Tausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €, ein Neueinbau mit neuer Öffnung 1.500 bis 3.900 €.
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Die Fleischervorstadt-Satzung verlangt an den neoklassizistischen Straßenzügen ein Traufgesims mit 30 bis 50 cm Auskragung, verkleidet mit Holz, Blech, Sichtmauerwerk oder Stuck. Rinne, Traufblech und Gesims müssen dort sauber zusammenspielen. Eine Titanzinkrinne kostet 2026 montiert etwa 30 bis 60 € je laufendem Meter. Lassen Sie Gesimsverkleidung und Rinne in einem Angebot zusammenfassen.
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Ein Dachausbau in der Fleischervorstadt darf First und Traufe nur um 15 cm verändern, dicke Aufsparrendämmung stößt dort schnell an Grenzen. Oft ist die Dämmung zwischen den Sparren der bessere Weg, sie kostet 2026 rund 70 bis 120 €/m². An Denkmalen genehmigt die Denkmalschutzbehörde auch die Dämmung. Wer mehr als ein Zehntel des Dachs erneuert, muss nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, dämmen.
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Bei Schneelastzone 3, eine Stufe über dem Großteil des Landkreises, gehört die Statik der Unterkonstruktion ins Angebot. In der Innenstadt sind Module nur zulässig, wo man sie von der Straße nicht sieht, in Wieck nicht auf Reetdächern. Solaranlagen auf dem Dach sind verfahrensfrei, außer an Hochhäusern, eine Solarpflicht gibt es nicht. Eine 10-kWp-Anlage ohne Speicher kostet 2026 etwa 9.700 bis 16.000 €.
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Für ein Gründach eignen sich vor allem Garagen, Carports und flache Anbauten in Eldena und Ladebow, wo nach 1990 neue Eigenheimsiedlungen entstanden sind. Wegen Schneelastzone 3 muss die Tragfähigkeit vorher geprüft werden. Eine extensive Begrünung kostet 2026 etwa 30 bis 70 €/m², intensiv 80 bis 250 €/m².
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In Wieck ist Reet neben naturroten Ziegeln ausdrücklich zugelassen, bei 40 bis 50 Grad Neigung und mit Fledermausgauben, wo eine Gaube breiter als 2 m wird. Auch in Eldena prägen Reetdachhäuser das Ortsbild. Eine Neueindeckung kostet 2026 für ein einfaches Dach etwa 110 bis 180 €/m², bei verwinkelten Dächern bis 350 €/m².
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Innenstadt und Fleischervorstadt verlangen glatten Putz, andere Fassadenverkleidungen sind dort weitgehend ausgeschlossen; in Wieck darf Holz höchstens 30 Prozent der Fassade einnehmen, Giebeldreiecke ganz. Außerhalb der Satzungsgebiete, etwa an Wetterseiten von Häusern in Schönwalde oder Eldena, kostet eine vorgehängte hinterlüftete Fassade 2026 etwa 100 bis 350 €/m² Wandfläche.
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Die Gestaltungssatzung der Fleischervorstadt erlaubt Aufstockungen nur mit Sattel- oder Mansarddach, Mansarddächer mit 55 bis 70 Grad. Das ist Zimmererarbeit mit Statik, vor allem bei Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Ein neuer Dachstuhl kostet 2026 etwa 60 bis 130 €/m² Dachfläche für die Holzkonstruktion. Bei Denkmalen beziehen Sie die städtische Denkmalschutzbehörde vor Eingriffen in alte Hölzer ein.
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In der Innenstadt sind nur Einzelgauben bis 2,50 m Breite erlaubt, zusammen mit einem Zwerchgiebel höchstens 60 Prozent der Traufe; in der Fleischervorstadt straßenseitig 2 m und 40 Prozent der Fassade. Landesrechtlich ist die Gaube nicht verfahrensfrei, im unbeplanten Innenbereich aber genehmigungsfrei gestellt: Die Unterlagen gehen an die Bauaufsicht, nach einem Monat darf gebaut werden. Eine mittelgroße Gaube kostet 2026 rund 9.000 bis 15.000 €.
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Bei rund 680 mm Regen im Jahr setzen sich an schattigen Nordseiten in Eldena oder der Mühlenvorstadt Moos und Algen fest. Reinigung kostet 2026 etwa 5 bis 25 €/m², mit Beschichtung 20 bis 50 €/m². Wellplatten aus Asbestzement dürfen weder gereinigt noch gestrichen werden; der Landkreis nimmt sie für 7,50 € je Platte an. Den Ausbau meldet der Betrieb dem Landesamt für Gesundheit und Soziales.
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Ob Altbau in der Fleischervorstadt oder Einfamilienhaus in Eldena: Im Umkreis von 30 km um Greifswald arbeiten 53 Dachbetriebe. 9 davon haben ihren Sitz in der Stadt, die übrigen aus 24 Orten am Bodden und im Hinterland, am häufigsten aus Kemnitz (7), Grimmen (5), Mesekenhagen (5), Lassan (3).
Ein eigenes Profil haben 18 Betriebe. 12 davon sind Meisterbetriebe, 5 gehören der Innung an, 5 bilden aus. Der dienstälteste Betrieb wurde 1930 gegründet.
Greifswald kam unzerstört durch den Zweiten Weltkrieg, verlor aber in der DDR-Zeit rund die Hälfte der historischen Altstadt: Der Norden zum Hafen hin wurde abgerissen und mit Plattenbauten neu bebaut. Im Süden der Innenstadt stehen weiter Backsteingotik, Giebelhäuser am Markt und traufständige Bürgerhäuser mit Ziegeldächern. Die Fleischervorstadt wuchs nach dem Bahnanschluss 1863 mit zwei- bis dreigeschossigen Häusern, die Mühlenvorstadt nach 1900 mit Villen.
Zwischen etwa 1956 und 1990 entstanden Schönwalde I und II sowie das Ostseeviertel, heute die wohnungsreichsten Stadtteile; seit 1993 werden sie saniert und umgebaut. Wieck und Eldena sind aus Fischerdörfern hervorgegangen und haben reetgedeckte Häuser, in Eldena, Ladebow und Schönwalde I West kamen nach 1990 Einfamilienhäuser hinzu.
Schwerpunkt Steildach nennen 12 Betriebe, Schwerpunkt Flachdach 11. 8 bauen Dachfenster ein, 14 übernehmen Rinnen und Bleche, 13 auch Arbeiten am Dachstuhl.
In der Innenstadt gilt seit 2010 eine Gestaltungssatzung für alles, was von Straßen, Plätzen und Grünflächen aus zu sehen ist. Traufständige Häuser brauchen einen First parallel zur Straße und ein symmetrisches Dach mit 30 bis 50 Grad, Mansarddächer bis 70 Grad. Über 30 Grad sind nur naturrote, matte Ziegel oder Dachsteine erlaubt, Dacheinschnitte gar nicht.
Gauben sind nur als Einzelgauben bis 2,50 m Breite zulässig, dazu ein Zwerchgiebel bis 6 m; zusammen dürfen sie höchstens 60 Prozent der Traufbreite einnehmen und müssen 1,50 m unter dem First bleiben. Solarmodule sind nur dort erlaubt, wo man sie von der Straße aus nicht sieht. Abweichungen beantragen Sie begründet beim Stadtbauamt, bei Denkmalen entscheidet zusätzlich die städtische Denkmalschutzbehörde.
An Denkmalen braucht jede Änderung nach dem Denkmalschutzgesetz M-V die Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde, auch Neueindeckung, Dämmung, Dachfenster oder Solaranlagen. Klimaschutz und energetische Verbesserung zählen dabei ausdrücklich zu den berechtigten Interessen der Eigentümer. Ist eine Baugenehmigung nötig, ersetzt sie die denkmalrechtliche; das Landesamt für Kultur und Denkmalpflege gibt dann sein Einvernehmen.
In der Fleischervorstadt begrenzt die Gestaltungssatzung von 1998 straßenseitige Gauben auf 2 m Breite und zusammen 40 Prozent der Fassade, zum Hof sind 80 Prozent möglich. In den neoklassizistischen Straßenzügen sind nur Sattel- oder Mansarddächer zulässig; ein Dachausbau darf First und Traufe um höchstens 15 cm verändern, das Traufgesims muss 30 bis 50 cm auskragen.
Im Fischerdorf Wieck verlangt die Satzung Sattel- oder Krüppelwalmdächer mit 40 bis 50 Grad, gedeckt mit naturroten Ziegeln oder Reet. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind dort nicht erlaubt, breite Gauben werden als Fledermausgauben ausgeführt, an der Dorfstraße 1 bis 54 gar keine. Seit 2020 sind Solaranlagen grundsätzlich möglich, auf Reetdächern aber ausgeschlossen.
Innenstadt, Fleischervorstadt und Wieck haben zusätzlich Erhaltungssatzungen: Abbruch und Änderung brauchen eine Genehmigung der Stadt, in Wieck ausdrücklich auch kleine Maßnahmen. Klären Sie das vor der Auftragsvergabe und lassen Sie im Angebot festhalten, wer den Antrag stellt.
Nach der Landesbauordnung sind Neueindeckung samt Dämmung und Solaranlagen auf dem Dach, Hochhäuser ausgenommen, verfahrensfrei, neue Dachflächenfenster ohnehin. Neue Gauben sind es nicht, im unbeplanten Innenbereich aber seit 2026 genehmigungsfrei gestellt: Einen Monat nach Eingang der Unterlagen bei der städtischen Bauaufsicht darf gebaut werden, wenn bis dahin kein Genehmigungsverfahren verlangt wird.
Greifswald liegt in Windzone 2, Stralsund und Vorpommern-Rügen eine Stufe höher. Bei der Schneelast gehört die Stadt dagegen zur Zone 3, wie Wolgast, Lubmin und Neuenkirchen, während der übrige Landkreis in Zone 2 liegt. Das zählt bei Dachstühlen, Solaranlagen, Gründächern und Schneefanggittern. Einen Notdienst nennen 3 Betriebe, Reparaturen übernehmen 8.
Seit 2016 schützt das Sperrwerk an der Ryckmündung Innenstadt und Umland vor Hochwasser, bei der Ostseesturmflut im Oktober 2023 wurde es geschlossen. Die Sturmflut von 1872 hatte Wieck fast vollständig zerstört. Herbststürme lösen trotzdem Ziegel, Firste und Bleche. Versichert ist Sturm ab Windstärke 8; eine Dachkontrolle mit Protokoll kostet beim Einfamilienhaus 2026 meist 150 bis 350 €.
13 Betriebe sanieren Dächer, 8 dämmen. Rund 37 Prozent der Wohnungen in der Fleischervorstadt lagen 2023 in unsanierten Gebäuden, in der Innenstadt knapp ein Fünftel. Wer mehr als ein Zehntel der Dachfläche eines beheizten Hauses erneuert, muss nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, dämmen. Das BAFA zahlt dafür 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, beantragt vor Vorhabenbeginn.
Innenstadt und Fleischervorstadt sind förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet, 2005 um rund 38 ha erweitert. Dort können Eigentümer Modernisierungskosten nach § 7h EStG erhöht abschreiben, wenn die Arbeiten vorher mit der Stadt vereinbart sind. 2 Betriebe helfen beim Förderantrag. 5 Betriebe montieren auch Photovoltaik.
In Mecklenburg-Vorpommern müssen Sie weder beim Neubau noch bei der Dachsanierung Solarmodule aufs Dach setzen; das Klimaverträglichkeitsgesetz nennt Dächer nur als bevorzugten Standort. Das Landesförderinstitut M-V vergibt zudem zinslose Modernisierungsdarlehen mit 25 Prozent Tilgungsnachlass für Gebäude über zehn Jahre, Selbstnutzer innerhalb der Einkommensgrenzen. Stellen Sie auch diesen Antrag vor der Auftragsvergabe.
Legen Sie nur Angebote nebeneinander, die dieselbe Fläche, Deckung mit Farbe, Dämmstärke mit U-Wert, Gerüst, Klempnerarbeiten und Entsorgung enthalten. In Innenstadt, Fleischervorstadt und Wieck gehört dazu der Nachweis, dass Ziegelfarbe, Gauben und Fenster der Satzung entsprechen. Dachdecker ist ein zulassungspflichtiges Handwerk, der Betrieb muss in der Handwerksrolle stehen.
Alte Wellplatten aus Asbestzement baut nur ein Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519 aus. Der Landkreis nimmt asbesthaltige Baustoffe auf ausgewählten Wertstoffhöfen an, seit 2026 für 165 € je Kubikmeter oder 7,50 € je Platte; Teer- und Bitumenpappen kosten 450 € je Kubikmeter. Lassen Sie Abtransport und Gebühren deshalb einzeln ausweisen. 2 Betriebe nennen Asbestsanierung als Leistung.
Asbestarbeiten meldet der Betrieb spätestens sieben Tage vorher beim Landesamt für Gesundheit und Soziales, für Greifswald beim Standort Stralsund. Klären Sie im Angebot, wer die Anzeige übernimmt.
Greifswald gliedert sich in 16 Stadtteile beiderseits des Ryck. Für Innenstadt, Fleischervorstadt und Wieck gelten Gestaltungs- und Erhaltungssatzungen mit eigenen Dachregeln, von naturroten Ziegeln am Markt bis zum Reetdach im Fischerdorf. Die meisten Wohnungen liegen in den Plattenbaugebieten Schönwalde I und II, die seit den 1990er Jahren saniert werden. Eldena, Ladebow und Groß Schönwalde sind ehemalige Klosterdörfer mit neuen Eigenheimsiedlungen.
Innenstadt
Rund um Markt, Dom St. Nikolai und St. Jacobi stehen gotische Kaufmannshäuser und traufständige Bürgerhäuser; die nördliche Altstadt zum Hafen wurde in der DDR abgerissen und in Plattenbauweise neu bebaut. Die Gestaltungssatzung von 2010 verlangt Dächer mit 30 bis 50 Grad und naturrote, matte Ziegel, Gauben höchstens 2,50 m breit. Erhaltungssatzung, Denkmalbereich Altstadt und Sanierungsgebiet gelten zusätzlich; 2023 waren 68 Prozent der Wohnungen vollsaniert.
Fleischervorstadt · Steinbeckervorstadt
Die Fleischervorstadt ist die größte gewachsene Vorstadt des 19. Jahrhunderts, bebaut vor allem nach dem Bahnanschluss 1863 mit traufständigen Häusern auf Hochparterre, weil das Grundwasser hoch steht. Ihre Gestaltungssatzung erlaubt im neoklassizistischen Kern nur Sattel- und Mansarddächer und straßenseitig Gauben bis 2 m. Mit 37 Prozent der Wohnungen in unsanierten Gebäuden hat sie den größten Sanierungsbedarf der Kernstadt. Die kleine Steinbeckervorstadt liegt nördlich des Ryck.
Nördliche Mühlenvorstadt · Südliche Mühlenvorstadt/Obstbausiedlung
Die Mühlenvorstadt wuchs im 19. Jahrhundert als Gewerbestandort mit Brauerei, Gasanstalt und Schlachthof; ab 1900 entstanden zwischen Wolgaster und Anklamer Straße freistehende Villen. Denkmalbereiche schützen die Reihenhäuser der Rudolf-Breitscheid-Straße von 1880 bis 1900 mit Mansard- oder Satteldach und zwölf Genossenschaftshäuser an der Wolgaster Straße von 1925/26 mit Walmdach und Biberschwanz-Kronendeckung. Mit 4.141 Wohnungen hat die Südliche Mühlenvorstadt inzwischen mehr als das Ostseeviertel.
Fettenvorstadt/Stadtrandsiedlung · Industriegebiet
Westlich der Innenstadt hat kaum ein Stadtteil so stark zugelegt: Die Zahl der Wohnungen in Fettenvorstadt und Stadtrandsiedlung stieg von 1.839 im Jahr 2013 auf 2.721 im Jahr 2023. Viele Häuser sind hier jung, ihre Dächer meist noch keine Sanierung brauchen, wohl aber Wartung, Rinnenpflege und den nachträglichen Einbau von Dachfenstern oder Solarmodulen. Im angrenzenden Industriegebiet geht es vor allem um Hallen- und Gewerbedächer.
Schönwalde I/Südstadt · Schönwalde II · Groß Schönwalde
Auf Flächen des Universitätsguts Groß Schönwalde entstanden ab 1969 Schönwalde I und ab 1974 Schönwalde II, mit 6.950 und 5.223 Wohnungen heute die größten Wohnstandorte der Stadt. Seit 1993 werden die Wohnblöcke saniert, ab 2000 auch umgebaut und teils zurückgebaut; 2023 waren 78 bis 85 Prozent der Wohnungen vollsaniert. In Schönwalde I West kamen Einfamilien- und Reihenhäuser hinzu. Groß Schönwalde, 1974 eingemeindet, ist dörflich geblieben.
Ostseeviertel · Ladebow
Das Ostseeviertel mit Altem Ostseeviertel, Parkseite und Ryckseite entstand als Plattenbausiedlung im Osten der Stadt. Nach Rückbau und Umbau sank die Einwohnerzahl der Parkseite von über 6.000 Mitte der 1990er Jahre auf rund 2.400, die Ryckseite ist Rückbaugebiet. Ladebow am Seehafen der Dänischen Wiek hat eine denkmalgeschützte Flugplatzsiedlung ab 1935, die unter Denkmalauflagen saniert wurde, und seit Ende der 1990er Jahre neue Eigenheimgebiete.
Wieck · Eldena
Wieck, 1248 erstmals erwähnt, ist eines der ältesten Fischerdörfer Norddeutschlands, mit Holzklappbrücke von 1887 und vielen Reetdächern. Seine Satzung erlaubt nur naturrote Ziegel oder Reet, 40 bis 50 Grad Neigung und keine Dachflächenfenster; seit 2016 schützt das Sperrwerk den Ort vor Sturmfluten. Eldena am Südufer des Ryck, mit 675 ha flächengrößter Stadtteil, hat die Klosterruine, Reetdachhäuser und große Einfamilienhausgebiete nach 1950 und nach 1990.
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9 Dachbetriebe haben ihren Sitz in Greifswald. Im Umkreis von 30 km kommen 44 Betriebe aus dem Umland hinzu, zusammen 53 aus 25 Orten (Stand November 2026).
Die Gestaltungssatzung Innenstadt schreibt für Dächer über 30 Grad naturrote, matte Dachziegel oder Dachsteine vor, die ganze Dachfläche einheitlich gedeckt. Für Gaubenwangen und kleine Dachbauteile sind auch Holz, Schiefer, Kupfer und Zink möglich. Glasierte oder andersfarbige Pfannen sind damit ausgeschlossen, Dacheinschnitte ebenfalls.
Greifswald hat eine eigene untere Bauaufsicht mit Sitz Markt 15, der Landkreis ist nicht zuständig. Neueindeckung, Dämmung, Dachfenster und Solaranlagen sind baurechtlich verfahrensfrei, für neue Gauben gilt im unbeplanten Innenbereich die Genehmigungsfreistellung. In Innenstadt, Fleischervorstadt und Wieck braucht jede Änderung am Dach zusätzlich eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung; Satzungen und Denkmalschutz betreut das Stadtbauamt.
Greifswald liegt wie der ganze Landkreis Vorpommern-Greifswald in Windzone 2. Bei der Schneelast gehört die Stadt zur Zone 3, ebenso Wolgast, Lubmin, Mesekenhagen und Neuenkirchen; der übrige Landkreis liegt in Zone 2. Dachstuhl, Solarunterkonstruktion und Gründach werden entsprechend bemessen.
Ja, Reet ist in Wieck neben naturroten Ziegeln ausdrücklich zugelassen, verlangt sind 40 bis 50 Grad Dachneigung. Solaranlagen sind seit 2020 grundsätzlich erlaubt, wenn sie bündig, farblich angepasst und möglichst wenig sichtbar sind. Auf Reetdächern sind sie ausgeschlossen, Dachflächenfenster ebenso.
Für die Dachdämmung zahlt das BAFA 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, mit Sanierungsfahrplan 20 Prozent. Im Sanierungsgebiet Innenstadt/Fleischervorstadt lassen sich Modernisierungskosten nach § 7h EStG erhöht abschreiben, wenn die Arbeiten vorher mit der Stadt vereinbart sind. Den Antrag stellen Sie immer vor Auftragsvergabe.
Nein, die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Erst wenn Ihnen ein Angebot zusagt, beauftragen Sie den Dachdecker direkt.
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