Neueindeckung und Reparatur von Reetdächern im Umland von Greifswald.
Spezialisierte Betriebe decken Reetdächer neu, sanieren Teilflächen, erneuern den First, reparieren Schäden und rüsten Brand- und Blitzschutz nach. Dringend wird das, sobald das Reet tief abgewittert, bemoost oder permanent durchfeuchtet ist. Ein einfaches Dach kostet 2026 als Neueindeckung zwischen 110 und 180 € je m², ein steiles, verwinkeltes bis zu rund 350 €. Durchschnittlich bleibt ein Reetdach etwa 30 Jahre intakt.
Rohrdachdeckerei in dritter Generation aus Neuenkirchen bei Greifswald: Reetdächer, Dachstühle, Gauben und eigener Gerüstbau.
Dachdeckerbetrieb aus Gustow auf Rügen, spezialisiert auf Rohrdächer, mit Ziegel- und Weichdeckung, Zimmerer-, Klempner- und Trockenbauarbeiten.
Rohrdachdeckerei seit 1984: Neueindeckung, Sanierung, Reparatur und Wartung von Reetdächern, auch mit historisch korrekter Ausführung.
Ein gesundes Reetdach verliert langsam an Dicke, weil die obersten Halmspitzen abwittern, während das Innere unversehrt bleibt. Das ist kein Mangel. Moos auf Schattenseiten gehört dagegen regelmäßig abgetragen. Stärker beansprucht als die offene Fläche sind Kehlen, Gaubenanschlüsse und der Bereich um den Kamin.
Ein Alarmsignal ist Schimmelgeruch im Haus. Dazu passen weißgraue Pilzfäden auf den Halmen und helle Flecken, die ungefähr die Größe eines Bundes haben. Das Reet fault dann bereits tiefer im Paket. Lassen Sie das Dach unverzüglich von einem Fachmann an einer Stelle öffnen, ehe die Nässe an die Latten gelangt.
Kleine Schadstellen an Kehle, First oder Kamin lassen sich durch Nachstopfen und Nachdecken beheben. Wenn die Deckschicht zwar ausgedünnt ist, die Lagen darunter aber gesund sind, bringt eine neue Oberlage mehr Jahre. Weil der First dem Wetter am meisten ausgesetzt ist, ersetzt man ihn häufig gesondert, aus Heide oder aus Ziegeln.
Faules Reet auf großer Fläche, ein Rutschen der Deckung oder Nässe in der Unterkonstruktion sprechen für die komplette Erneuerung. Sie bietet die Gelegenheit, Brandschutzplatten, eine bessere Durchlüftung oder die Dampfsperre für einen Dachausbau gleich zu integrieren; bei Teilarbeiten gelingt das kaum.
| Arbeit | Angebracht bei | Preis 2026 |
|---|---|---|
| Punktuelle Reparatur | Schäden an Kehle, First oder Schornstein | 300–800 € je Einsatz |
| Teilsanierung der oberen Reetlage | dünne Fläche, gesundes Reet darunter | 50–100 €/m² |
| Firsterneuerung aus Heide oder Ziegeln | abgewitterter oder undichter First | 15–35 €/lfd. m |
| Neueindeckung, einfaches Dach | großflächig verrottetes Reet | 110–180 €/m² |
| Neueindeckung, aufwendiges Dach | steil, mit Gauben und Kehlen | bis ca. 350 €/m² |
| Gaube eindecken | bei Neueindeckung oder Gaubenschaden | 1.500–3.500 € je Gaube |
Importiert wird der überwiegende Teil des hierzulande verlegten Reets (über 80 Prozent), unter anderem aus Osteuropa, Südeuropa und China. Entscheidend ist weniger das Herkunftsland als der Trockenheitsgrad. Über 18 Prozent Feuchte gilt als Ausschlusskriterium, unter 12 Prozent lassen sich ohne Weiteres erreichen. Gut sind Halme, die am Stoppel zwischen 4 und 6 Millimetern messen; üblich ist mittellanges Reet.
Bei etwa 30.000 Weichdächern in Deutschland und rund 1.000 Neudeckungen jährlich ergibt sich als Rechengröße eine Standzeit von 30 Jahren. Auf der Süd- und Westseite sind 35 bis 40 Jahre ein gutes Ergebnis, Nord- und Ostflächen schaffen oft mehr. Schatten, eine zu flache Halmlage oder nasse Ware lassen ein Dach dagegen schon vor dem zehnten Jahr scheitern.
| Typ | Länge | Höchstens 5 % der Halme kürzer als | Durchmesser |
|---|---|---|---|
| Kurzes Reet | bis ca. 1,50 m | 0,80 m | bis 6 mm |
| Mittellanges Reet | bis ca. 1,80 m | 1,10 m | 3–9 mm |
| Langes Reet | bis ca. 2,30 m | 1,40 m | 6–12 mm |
Der Preis folgt dem Handarbeitsanteil. Für ein schlichtes Satteldach ergibt sich 2026 inklusive Material und Verlegung ein Betrag zwischen 110 und 180 € pro m²; kommen Steilheit, Gauben und Kehlen hinzu, steigt er auf rund 350 €. Allein das Reet kostet 80 bis 150 € je m², die Eindeckung einer Gaube 1.500 bis 3.500 €.
Ein Rechenbeispiel für ein Fischerhaus in Wieck: 120 m² Reet, eine Gaube, 12 Meter First. Für die Fläche fallen 13.200 bis 21.600 € an. Dazu kommen die Gaube (1.500–3.500 €) und ein Heidefirst, bei 15 bis 35 € pro Meter also 180 bis 420 €. Das Gerüst schlägt mit 1.500 bis 4.000 € zu Buche, die Entsorgung mit 1.500 bis 3.000 €. Als Gesamtsumme ergeben sich etwa 17.900 bis 32.500 €.
Auslöser für überarbeitete Fachregeln des Dachdeckerhandwerks war ein Forschungsprojekt zu Reetdächern, die viel zu früh verrottet waren. Sie schreiben eine Halmneigung ab 25 Grad vor und unter den Traglatten einen durchgängig freien Luftraum von mindestens 6 Zentimetern, von der Traufe bis zum First. Der Regen läuft nur dann rasch ab, wenn die Dachneigung 45 Grad oder mehr beträgt.
Baurechtlich sind Bedachungen einschließlich Wärmedämmung in Mecklenburg-Vorpommern verfahrensfrei, soweit es sich nicht um Hochhäuser handelt, und Instandhaltungsarbeiten ohnehin (Landesbauordnung M-V § 61 Absatz 1 Nr. 11 e und Absatz 4). Das entbindet nicht von den Brandschutzanforderungen an weiche Bedachungen und von örtlichen Bauvorschriften; welche Abstände und Auflagen für Ihr Grundstück gelten, klären Sie vor der Planung mit der Bauaufsicht der Stadt. Bei Arbeiten am Dach ist ab mehr als 3 Metern Absturzhöhe eine Absturzsicherung nach DGUV Vorschrift 38 erforderlich.
Platten, die man unter das Reet baut, verhindern, dass ein Dachbrand die Wohnräume erreicht; sie müssen Nässe verkraften und Wasserdampf durchlassen. Ein Blitzschutz gehört bei den meisten Reetdächern dazu: Die Fangeinrichtung verläuft wenigstens 60 Zentimeter über dem First, die Ableitung bleibt mindestens 40 Zentimeter vom Reet entfernt, an der Traufe reichen 15 Zentimeter.
Prüfen lassen sollten Sie die Anlage in Abständen von einem bis vier Jahren. Bei der Wohngebäudeversicherung verlangen viele Gesellschaften für Reet einen Zuschlag, je nach Anbieter und Ausstattung zwischen 30 und 200 Prozent; geprüfter Blitzschutz und belegter Brandschutz drücken die Prämie häufig. Fragen Sie die Auflagen ab, bevor Sie die Neudeckung vergeben.
| Bauteil | Mindestmaß | Bezug |
|---|---|---|
| Fangeinrichtung | 60 cm | über dem First, isoliert geführt |
| Ableitungen am Dach | 40 cm | Abstand zum Reet |
| Ableitungen an der Traufe | 15 cm | Abstand zum Reet |
| Prüfung der Anlage | alle 1 bis 4 Jahre | Wiederholungsprüfung mit Protokoll |
Kommt bei der Neudeckung eine Dämmung hinzu, kann die Bundesförderung (15 Prozent) in Betracht kommen. An Baudenkmalen reicht die größtmögliche Dämmschichtdicke, wenn der Dämmstoff eine Wärmeleitfähigkeit von höchstens 0,040 W/(mK) hat. Wer ein Denkmal besitzt, kann zusätzlich Stiftungsgelder anfragen, zum Beispiel bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz; die Voraussetzungen erfahren Sie vor dem Start der Arbeiten.
Wer repariert, pflegt oder nur teilweise saniert und dafür keine andere Förderung nutzt, setzt nach § 35a EStG ein Fünftel der Arbeitskosten ab, jährlich bis zu 1.200 €. Für energetische Sanierungen am selbst bewohnten, mehr als zehn Jahre alten Haus bietet § 35c EStG eine Alternative: 20 Prozent, verteilt auf drei Jahre. Bundesförderung und Steuerabzug schließen einander für dieselbe Maßnahme aus.
Von 79 untersuchten Reetdächern wiesen 54 Anzeichen dauerhafter Nässe auf. Als wichtigster Grund erwies sich schlechte Materialqualität. Es folgten eine fehlende Hinterlüftung oder Dampfsperre, handwerkliche Mängel wie flach liegende Halme oder zu straff gebundenes Reet, schließlich Bäume, die das Dach beschatten. Meist war ein einziges Ursachenbündel verantwortlich, in etwa einem Drittel der Fälle wirkten zwei zusammen.
Auf eine ordentliche Baustelle weisen luftig und trocken lagernde Reetstapel hin, Bunde, die beim Anfassen knistern und innen nicht feucht sind, sowie eine einheitlich steile Halmlage. Die Bindestelle sollte vom Stoppelende gut 40 Zentimeter oder mehr entfernt sein. Bei Gauben und Kehlen empfiehlt sich eine Planung mit wenigen Verschneidungen, denn dort sammelt sich das Wasser.
Reetgedeckte Häuser prägen das 1248 erstmals erwähnte Fischerdorf Wieck und die Reetdachhäuser in Eldena nahe der Klosterruine. Für Wieck gilt eine Gestaltungssatzung von 1998 (geändert 2020), die Dächer mit 40 bis 50 Grad als Sattel- oder Krüppelwalmdach vorsieht und als Deckung nur naturrote Ziegel oder Schilfrohr zulässt. Gauben über 2,0 m Breite müssen als Fledermausgauben ausgeführt werden, Fledermausgauben dürfen höchstens die halbe Trauflänge einnehmen, Zwerchhäuser höchstens ein Drittel, und alle halten mindestens 3,0 m Abstand zum Ortgang. In der Dorfstraße 1 bis 54 sind Gauben und Zwerchgiebel ausgeschlossen.
Der Dachüberstand darf am Ortgang höchstens 30 cm, an der Traufe höchstens 50 cm betragen; Dacheinschnitte und Dachflächenfenster sind unzulässig. Sonnenkollektoren sind nach der Änderung von 2020 grundsätzlich zulässig, auf Rohrdächern jedoch ausgeschlossen. Die Erhaltungssatzung Wieck beschreibt eine weiche Dachlandschaft aus überwiegend um 45 Grad geneigten Dächern und stellt klar, dass auch Vorhaben ohne bauaufsichtliches Verfahren genehmigungspflichtig sind. Zuständig ist das Stadtbauamt am Markt 15; als untere Denkmalschutzbehörde entscheidet es auch bei den 22 Einzeldenkmalen des Ortsteils.
Für die Haltbarkeit spielt das Klima eine Rolle: Windzone 2, Schneelastzone 3, etwa 677 Millimeter Regen, 101 Regentage und eine Luftfeuchte von durchschnittlich rund 78 Prozent, also wenig Trockenzeit. Gehölze dicht am Gebäude werfen Schatten und lassen Laub auf dem Reet liegen; wer sie zurückschneidet, gewinnt Standzeit. Da es nur wenige Reetdachdecker gibt und die besten Termine früh weg sind, sollten Sie rechtzeitig anfragen.
Bundesweit ergibt sich aus Bestand und Neudeckungen ein Mittelwert von rund 30 Jahren. Gut ausgeführte Süd- und Westflächen erreichen 35 bis 40 Jahre, nördliche und östliche halten oft länger. Feuchte Ware, flach liegende Halme und Schatten setzen die Dauer deutlich herab.
Für ein schlichtes Satteldach ohne Gauben gelten zwischen 110 und 180 € je m², für steile, verwinkelte Dächer bis etwa 350 €. Gerüst, Altreet-Entsorgung, First sowie Brandschutzplatten und Blitzschutz berechnen die Betriebe zusätzlich.
Zuständig ist die Bauaufsicht, und die liegt in Greifswald bei der Stadt, nicht beim Landkreis. Fragen Sie das Stadtbauamt, bevor Sie planen, vor allem bei Neubau, Anbau oder Umbau. In Wieck kommen Gestaltungs- und Erhaltungssatzung dazu.
Möglich ist das, wenn das Reet hinterlüftet bleibt und raumseitig eine Dampfsperre oder luftdichte Ebene liegt. Die Fachregeln verlangen unter den Latten mindestens 6 Zentimeter freien Raum. Ohne ihn gelangt Raumluft ins Reet, und es verrottet von innen.
Die Forschung hat vier Gruppen von Ursachen gefunden: nass gemähtes oder schlecht gelagertes Material, mangelhafte Belüftung oder fehlende Dampfsperre, zu flache oder zu straffe Deckung sowie Schatten von Bäumen. Meist liegt der Hauptgrund in der Qualität des Reets.
Meist ja; Versicherer fordern ihn häufig. Die isolierte Fangleitung verläuft über dem First mit wenigstens 60 Zentimetern Abstand, Ableitungen sind mindestens 40 Zentimeter vom Reet entfernt. Kontrollen finden alle ein bis vier Jahre statt.
Dachflächenfenster und Dacheinschnitte schließt die Gestaltungssatzung Wieck aus; Licht kommt über Gauben, deren Breite und Lage sie regelt. Sonnenkollektoren sind dort grundsätzlich zulässig, auf Rohrdächern aber ausgeschlossen.
Bei Denkmalen lohnt die Anfrage bei Stiftungen; die Bedingungen erfahren Sie vor Arbeitsbeginn. Mit einer Dämmung kann Bundesförderung hinzukommen. Reparaturen, die sonst nicht gefördert werden, mindern die Steuer um ein Fünftel der Arbeitskosten, bis 1.200 € im Jahr.